7 Rue des Rêves, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 471 € à 4 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Rêves, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue des Rêves, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 757 mètres
- Collège Camille Claudel à 491 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 425 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 240 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rêves

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rêves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Rêves dans son marché local

Prix du 7 Rue des Rêves par rapport à la voie

Sur Rue des Rêves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 7 Rue des Rêves se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Rêves par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Rêves se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Louvain, 34080 Montpellier(3,968 €)

Impasse Fontenille, 34080 Montpellier(4,168 €)

Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier(3,835 €)

Rue du Chèvrefeuille, 34080 Montpellier(3,806 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Rêves

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Rêves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.