36 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 957 mètres
- - Collège Camille Claudel à 418 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 786 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 623 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Rêves
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Rêves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Rêves dans son marché local
Prix du 36 Rue des Rêves par rapport à la voie
Sur Rue des Rêves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 330 €/m², le 36 Rue des Rêves se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Rêves par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Rêves se situe 52.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 100.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue des Rêves
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Rêves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue des Rêves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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