31 ter Rue des Rêves, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 483 €

de 5 213 € à 8 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 ter Rue des Rêves, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 31 ter Rue des Rêves, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0118 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 954 mètres
- Collège Camille Claudel à 446 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 815 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 620 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 446 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 31 ter Rue des Rêves

Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue des Rêves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 ter Rue des Rêves dans son marché local

Prix du 31 ter Rue des Rêves par rapport à la voie

Sur Rue des Rêves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 31 ter Rue des Rêves se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 ter Rue des Rêves par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue des Rêves se situe 56.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Louvain, 34080 Montpellier(5,182 €)

Impasse Fontenille, 34080 Montpellier(5,391 €)

Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier(6,261 €)

Rue du Chèvrefeuille, 34080 Montpellier(5,733 €)

Biens en vente à proximité du 31 ter Rue des Rêves

Les biens actuellement en vente autour du 31 ter Rue des Rêves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.