31 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 939 mètres
- - Collège Camille Claudel à 441 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 821 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 604 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Rêves
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Rêves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Rêves dans son marché local
Prix du 31 Rue des Rêves par rapport à la voie
Sur Rue des Rêves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 476 €/m², le 31 Rue des Rêves se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Rêves par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Rêves se situe 56.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Rêves
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Rêves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Rêves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
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AQUILA
montpellier 34000
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MAISON ORSSAUD
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