23 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 828 mètres
- - Collège Camille Claudel à 464 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 495 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rêves
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rêves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rêves dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rêves par rapport à la voie
Sur Rue des Rêves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 23 Rue des Rêves se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rêves par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Rêves se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Rêves
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Rêves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Rêves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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