18 Rue des Rêves, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 240 €

de 4 984 € à 8 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Rêves, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 240 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°16 et de 0.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue des Rêves, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 779 mètres
- Collège Camille Claudel à 476 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 447 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 267 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Rêves

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Rêves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Rêves dans son marché local

Prix du 18 Rue des Rêves par rapport à la voie

Sur Rue des Rêves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 240 €/m², le 18 Rue des Rêves se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Rêves par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Rêves se situe 50.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 97.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Louvain, 34080 Montpellier(5,182 €)

Impasse Fontenille, 34080 Montpellier(5,391 €)

Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier(6,261 €)

Rue du Chèvrefeuille, 34080 Montpellier(5,733 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Rêves

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Rêves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.