12 Rue des Rêves, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 471 €

de 4 666 € à 6 649 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Rêves, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°12 bis et de 2.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue des Rêves, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 748 mètres
- Collège Camille Claudel à 494 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 417 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 192 mètres

Ventes au 12 Rue des Rêves

Une vente a été recensée au 12 Rue des Rêves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2024

335 000 €(5 154 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

12 Rue des Rêves, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Rêves dans son marché local

Prix du 12 Rue des Rêves par rapport à la voie

Sur Rue des Rêves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 12 Rue des Rêves se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Rêves par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rêves se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Louvain, 34080 Montpellier(5,182 €)

Impasse Fontenille, 34080 Montpellier(5,391 €)

Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier(6,261 €)

Rue du Chèvrefeuille, 34080 Montpellier(5,733 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Rêves

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Rêves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.