8 Rue des Primevères, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 2 897 € à 4 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Primevères, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Primevères, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 261 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 789 mètres
- Collège Gérard Philipe à 268 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 424 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 70 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 8 Rue des Primevères se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Primevères se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clématites, 34080 Montpellier(3,455 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(3,385 €)

Impasse des Marmousets, 34080 Montpellier(3,705 €)

Rue des Néfliers, 34080 Montpellier(3,698 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.