4 Rue des Primevères, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Primevères, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 375 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 285 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 786 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 399 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 137 mètres
Ventes au 4 Rue des Primevères
Les 2 ventes au 4 Rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 4 Rue des Primevères se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Primevères par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Primevères se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Primevères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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