3 Rue des Primevères, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 408 € à 5 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Primevères, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1 et de 4.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue des Primevères, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 280 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 777 mètres
- Collège Gérard Philipe à 269 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 398 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 82 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 3 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 3 Rue des Primevères se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Primevères par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Primevères se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clématites, 34080 Montpellier(4,796 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(4,210 €)

Impasse des Marmousets, 34080 Montpellier(4,533 €)

Rue des Néfliers, 34080 Montpellier(4,168 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080