23 bis Rue des Primevères, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 700 €

de 2 866 € à 5 401 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 bis Rue des Primevères, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 32.18 % à celui du n°23 et de 8.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 23 bis Rue des Primevères, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 90 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 822 mètres
- Collège Gérard Philipe à 269 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 595 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 142 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 88 mètres

Ventes au 23 bis Rue des Primevères

Une vente a été recensée au 23 bis Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2020

151 600 €(2 527 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

23 bis Rue des Primevères, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 23 bis Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 23 bis Rue des Primevères se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue des Primevères par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Primevères se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clématites, 34080 Montpellier(4,792 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(4,227 €)

Impasse des Marmousets, 34080 Montpellier(4,530 €)

Rue des Néfliers, 34080 Montpellier(4,157 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.