22 Rue des Primevères, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 906 € à 3 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Primevères, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue des Primevères, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 110 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 824 mètres
- Collège Gérard Philipe à 270 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 576 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 129 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 22 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 22 Rue des Primevères se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Primevères par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Primevères se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clématites, 34080 Montpellier(3,455 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(3,385 €)

Impasse des Marmousets, 34080 Montpellier(3,705 €)

Rue des Néfliers, 34080 Montpellier(3,698 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.