9 Rue des Pourpiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 927 €

de 3 226 € à 4 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Pourpiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°8 et de 3.78 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue des Pourpiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 723 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 241 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 907 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 304 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pourpiers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pourpiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Pourpiers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Pourpiers par rapport à la voie

Sur Rue des Pourpiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 9 Rue des Pourpiers se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Pourpiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pourpiers se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capriers, 34080 Montpellier(4,140 €)

Rue de l'Escoutadou, 34080 Montpellier(3,955 €)

Impasse du Petit Houx, 34080 Montpellier(4,035 €)

Route de Lavérune, 34080 Montpellier(3,803 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Pourpiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Pourpiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.