2 bis Rue des Pourpiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 910 €

de 3 211 € à 4 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Pourpiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 bis Rue des Pourpiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0370 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavandin à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 703 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 298 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 966 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 344 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Pourpiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Pourpiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Pourpiers dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Pourpiers par rapport à la voie

Sur Rue des Pourpiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 2 bis Rue des Pourpiers se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Pourpiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Pourpiers se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capriers, 34080 Montpellier(4,140 €)

Rue de l'Escoutadou, 34080 Montpellier(3,955 €)

Impasse du Petit Houx, 34080 Montpellier(4,035 €)

Route de Lavérune, 34080 Montpellier(3,803 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Pourpiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Pourpiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.