7 Rue des Poiriers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Poiriers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 597 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 881 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 430 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1561 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 851 mètres
Ventes au 7 Rue des Poiriers
Les 2 ventes au 7 Rue des Poiriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 7 Rue des Poiriers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Poiriers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Poiriers se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Poiriers
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Poiriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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