3 Rue des Piverts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 319 €

de 3 804 € à 6 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Piverts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue des Piverts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubes à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 367 mètres
- Collège Joffre à 464 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 381 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 194 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Piverts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Piverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Piverts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Piverts par rapport à la voie

Sur Rue des Piverts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 3 Rue des Piverts se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Piverts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Piverts se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier(4,964 €)

Impasse des Colibris, 34080 Montpellier(4,512 €)

Rue des Pradiers, 34080 Montpellier(5,329 €)

Passage des Ombrettes, 34080 Montpellier(4,455 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Piverts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Piverts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.