7 Rue des Pins, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 565 € à 3 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Pins, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue des Pins, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0572 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 427 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 896 mètres
- Collège privé La Providence à 321 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 448 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 384 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 7 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 7 Rue des Pins se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Pins par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Pins se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaptal, 34080 Montpellier(3,535 €)

Rue Bernard de Tréviers, 34080 Montpellier(3,271 €)

Rue Rambaud, 34080 Montpellier(3,519 €)

Rue Balard, 34080 Montpellier(3,801 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080