1 Rue des Pins, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 003 € à 4 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Pins, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 Rue des Pins, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 420 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 919 mètres
- Collège privé La Providence à 236 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 373 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 385 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 1 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 1 Rue des Pins se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Pins par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pins se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaptal, 34080 Montpellier(3,539 €)

Rue Bernard de Tréviers, 34080 Montpellier(3,281 €)

Rue Rambaud, 34080 Montpellier(3,524 €)

Rue Balard, 34080 Montpellier(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.