7 Rue des Piboules, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 317 € à 3 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Piboules, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 3.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Piboules, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pilory.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 974 mètres
- Collège privé Saint Roch à 303 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 755 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 429 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Piboules

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Piboules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Piboules dans son marché local

Prix du 7 Rue des Piboules par rapport à la voie

Sur Rue des Piboules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 7 Rue des Piboules se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Piboules par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Piboules se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -12.08 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier(3,002 €)

Rue des Amouriers, 34080 Montpellier(2,976 €)

Place des Pruneliers, 34080 Montpellier(3,167 €)

Rue des Cerisiers, 34080 Montpellier(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Piboules

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Piboules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.