8 Rue des Peupliers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 180 € à 6 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Peupliers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue des Peupliers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 796 mètres
- Collège Jeu de Mail à 640 mètres
- Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 139 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1369 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 663 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 8 Rue des Peupliers se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Peupliers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Peupliers se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamaris, 34080 Montpellier(4,416 €)

Rue du Professeur Joseph Anglada, 34080 Montpellier(3,981 €)

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Rue de Gascogne, 34080 Montpellier(4,240 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.