4 Rue des Pétunias, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Pétunias, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 671 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 196 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 784 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 307 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 231 mètres
Ventes au 4 Rue des Pétunias
Les 2 ventes au 4 Rue des Pétunias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pétunias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pétunias par rapport à la voie
Sur Rue des Pétunias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 4 Rue des Pétunias se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pétunias par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Pétunias se situe 33.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Pétunias
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Pétunias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Pétunias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
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