2 Rue des Pétunias, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 2 354 € à 2 379 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue des Pétunias, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 367 €/m².Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue des Pétunias, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 701 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 204 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 813 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 304 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 244 mètres

Ventes au 2 Rue des Pétunias

Les 2 ventes au 2 Rue des Pétunias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2021

238 000 €(2 311 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

2 Rue des Pétunias, 34080 Montpellier

15 février 2021

238 000 €(2 164 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

2 Rue des Pétunias, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pétunias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pétunias par rapport à la voie

Sur Rue des Pétunias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue des Pétunias se situe 36.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pétunias par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pétunias se situe 42.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -24.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pourpiers, 34080 Montpellier(3,826 €)

Rue des Capriers, 34080 Montpellier(4,140 €)

Rue des Oeillets, 34080 Montpellier(3,993 €)

Impasse de la Marjolaine, 34080 Montpellier(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pétunias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pétunias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.