8 Rue des Pervenches, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 595 €

de 2 266 € à 5 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Pervenches, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 7.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Pervenches, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 147 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 651 mètres
- Collège Gérard Philipe à 218 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 362 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 158 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pervenches

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Pervenches dans son marché local

Prix du 8 Rue des Pervenches par rapport à la voie

Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 8 Rue des Pervenches se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Pervenches par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Pervenches se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(3,183 €)

Rue de Porto, 34080 Montpellier(3,592 €)

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,310 €)

Rue des Asphodèles, 34080 Montpellier(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Pervenches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pervenches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.