16 Rue des Passiflores, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 164 € à 4 981 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Passiflores, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°18 et de 1.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 16 Rue des Passiflores, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000PO, - Parcelle n°0049 - Feuille 000PO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Martelle à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1145 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1100 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 750 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 795 mètres

Ventes au 16 Rue des Passiflores

Une vente a été recensée au 16 Rue des Passiflores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2022

390 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•117 m²

16 Rue des Passiflores, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Passiflores dans son marché local

Prix du 16 Rue des Passiflores par rapport à la voie

Sur Rue des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 16 Rue des Passiflores se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Passiflores par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Passiflores se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Baguenaudiers, 34080 Montpellier(3,608 €)

Rue des Grèzes, 34080 Montpellier(3,552 €)

Chemin des Traverses, 34080 Montpellier(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Passiflores

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Passiflores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.