3 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 169 €

de 3 494 € à 6 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 318 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 900 mètres
- Collège Gérard Philipe à 386 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 404 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 185 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pâquerettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pâquerettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie

Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 3 Rue des Pâquerettes se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pâquerettes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pâquerettes se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(4,729 €)

Rue de Rethel, 34080 Montpellier(4,768 €)

Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier(5,402 €)

Rue des Clématites, 34080 Montpellier(4,792 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pâquerettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pâquerettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.