3 Rue des Palmiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 279 € à 5 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Palmiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue des Palmiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 684 mètres
- Collège Jeu de Mail à 673 mètres
- Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 359 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1331 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 645 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Palmiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Palmiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Palmiers par rapport à la voie

Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 3 Rue des Palmiers se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Palmiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Palmiers se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 34080 Montpellier(3,904 €)

Rue des Platanes, 34080 Montpellier(4,481 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,522 €)

Allée des Magnolias, 34080 Montpellier(3,688 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Palmiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Palmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.