13 Rue des Palmiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 775 €

de 3 769 € à 6 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Palmiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 16.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 13 Rue des Palmiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 698 mètres
- Collège Jeu de Mail à 622 mètres
- Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 260 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1314 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 615 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Palmiers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Palmiers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Palmiers par rapport à la voie

Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 13 Rue des Palmiers se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Palmiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Palmiers se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 34080 Montpellier(3,895 €)

Rue des Platanes, 34080 Montpellier(4,474 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,511 €)

Allée des Magnolias, 34080 Montpellier(3,701 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Palmiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Palmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.