4 Rue des Orangers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 568 €

de 3 263 € à 5 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Orangers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 568 €/m²0 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue des Orangers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 678 mètres
- Collège Jeu de Mail à 781 mètres
- Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 305 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1484 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 782 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Orangers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Orangers par rapport à la voie

Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 4 Rue des Orangers se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Orangers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Orangers se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier(4,406 €)

Impasse Villehardouin, 34080 Montpellier(3,840 €)

Rue des Tamaris, 34080 Montpellier(4,416 €)

Rue du Professeur Joseph Anglada, 34080 Montpellier(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.