12 Rue des Orangers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 271 € à 5 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Orangers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°14 et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue des Orangers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 604 mètres
- Collège Jeu de Mail à 853 mètres
- Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 354 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 856 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Orangers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Orangers par rapport à la voie

Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 12 Rue des Orangers se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Orangers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Orangers se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier(4,420 €)

Impasse Villehardouin, 34080 Montpellier(3,834 €)

Rue des Tamaris, 34080 Montpellier(4,411 €)

Rue du Professeur Joseph Anglada, 34080 Montpellier(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.