11 Rue des Orangers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 835 €

de 4 291 € à 5 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Orangers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°9 et de 4.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue des Orangers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 603 mètres
- Collège Jeu de Mail à 855 mètres
- Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 358 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 857 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 835 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Orangers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Orangers par rapport à la voie

Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 11 Rue des Orangers se situe 45.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Orangers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Orangers se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier(2,625 €)

Impasse Villehardouin, 34080 Montpellier(4,688 €)

Rue des Tamaris, 34080 Montpellier(2,671 €)

Rue du Professeur Joseph Anglada, 34080 Montpellier(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.