3 Rue des Narcisses, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 569 € à 4 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Narcisses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Narcisses, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 221 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 881 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 293 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1314 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 217 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Narcisses

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Narcisses dans son marché local

Prix du 3 Rue des Narcisses par rapport à la voie

Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 3 Rue des Narcisses se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Narcisses par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Narcisses se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Porto, 34080 Montpellier(3,595 €)

Rue des Amarantes, 34080 Montpellier(3,440 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,518 €)

Impasse des Zinnias, 34080 Montpellier(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.