2 Rue des Narcisses, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 621 €

de 3 375 € à 5 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Narcisses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue des Narcisses, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 207 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 898 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 293 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1298 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 218 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 304 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Narcisses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Narcisses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à la voie

Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 2 Rue des Narcisses se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Narcisses se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Porto, 34080 Montpellier(4,752 €)

Rue des Amarantes, 34080 Montpellier(4,826 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(4,699 €)

Impasse des Zinnias, 34080 Montpellier(4,904 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.