3 Rue des Myrtes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 422 € à 2 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Myrtes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 639 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Myrtes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 472 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 520 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1171 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 407 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 458 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 381 mètres

Ventes au 3 Rue des Myrtes

Une vente a été recensée au 3 Rue des Myrtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

773 302 €(6 339 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•122 m²

3 Rue des Myrtes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Myrtes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Myrtes par rapport à la voie

Sur Rue des Myrtes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 3 Rue des Myrtes se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Myrtes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Myrtes se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Alco, 34080 Montpellier(2,614 €)

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Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Myrtes

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