14 Rue des Multipliants, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue des Multipliants, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 515 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 401 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 234 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 402 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 118 mètres
Ventes au 14 Rue des Multipliants
Les 4 ventes au 14 Rue des Multipliants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Multipliants dans son marché local
Prix du 14 Rue des Multipliants par rapport à la voie
Sur Rue des Multipliants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 14 Rue des Multipliants se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Multipliants par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Multipliants se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue des Multipliants
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Multipliants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue des Multipliants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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