12 Rue des Multipliants, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 436 €

de 3 172 € à 5 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Multipliants, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°10 et de 4.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue des Multipliants, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de Castries à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 515 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 396 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 241 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 396 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 126 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Multipliants

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Multipliants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Multipliants dans son marché local

Prix du 12 Rue des Multipliants par rapport à la voie

Sur Rue des Multipliants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 12 Rue des Multipliants se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Multipliants par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Multipliants se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Soeurs Noires, 34080 Montpellier(4,068 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier(4,264 €)

Impasse des Multipliants, 34080 Montpellier(4,100 €)

Rue du Puits du Temple, 34080 Montpellier(4,101 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Multipliants

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Multipliants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.