11 Rue des Multipliants, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Multipliants, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 512 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 412 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 225 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 408 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 117 mètres
Ventes au 11 Rue des Multipliants
Les 4 ventes au 11 Rue des Multipliants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Multipliants dans son marché local
Prix du 11 Rue des Multipliants par rapport à la voie
Sur Rue des Multipliants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 11 Rue des Multipliants se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Multipliants par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Multipliants se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Multipliants
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Multipliants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Multipliants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
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