3 Rue des Moineaux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Moineaux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 1 parking - 361 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 921 mètres
- - Collège Joffre à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 937 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 137 mètres
Ventes au 3 Rue des Moineaux
Les 5 ventes au 3 Rue des Moineaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 3 Rue des Moineaux se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moineaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Moineaux se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Moineaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Moineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Moineaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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