1 Rue des Moineaux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 846 €

de 3 851 € à 5 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Moineaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°2 et de 3.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 1 Rue des Moineaux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 939 mètres
- Collège Joffre à 1039 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 955 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 200 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Moineaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Moineaux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Moineaux par rapport à la voie

Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 1 Rue des Moineaux se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Moineaux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Moineaux se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier(4,502 €)

Rue Liron, 34080 Montpellier(4,654 €)

Rue Françoise, 34080 Montpellier(5,054 €)

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,815 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Moineaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Moineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.