5 Rue des Mélèzes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 136 € à 3 069 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Mélèzes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°8 et de 2.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 Rue des Mélèzes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1058 mètres
- Collège privé Saint Roch à 444 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 339 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 534 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 385 mètres

Ventes au 5 Rue des Mélèzes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Mélèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2022

347 170 €(2 893 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

5 Rue des Mélèzes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Mélèzes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Mélèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 5 Rue des Mélèzes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Mélèzes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Mélèzes se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -13.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Moulins, 34080 Montpellier(3,267 €)

Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier(2,998 €)

Rue Jean Giono, 34080 Montpellier(2,584 €)

Rue Paul Eluard, 34080 Montpellier(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Mélèzes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Mélèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.