12 Rue des Mélèzes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 142 € à 3 784 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Mélèzes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°9 et de 2.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue des Mélèzes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1073 mètres
- Collège privé Saint Roch à 438 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 385 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 490 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 375 mètres

Ventes au 12 Rue des Mélèzes

Une vente a été recensée au 12 Rue des Mélèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2023

465 000 €(2 598 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•179 m²

12 Rue des Mélèzes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Mélèzes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Mélèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 12 Rue des Mélèzes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Mélèzes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mélèzes se situe 34.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -13.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Moulins, 34080 Montpellier(3,267 €)

Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier(2,998 €)

Rue Jean Giono, 34080 Montpellier(2,584 €)

Rue Paul Eluard, 34080 Montpellier(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Mélèzes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Mélèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.