38 Rue des Mégissiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 581 € à 4 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue des Mégissiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 et de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 38 Rue des Mégissiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 614 mètres
- Collège privé Saint Roch à 1007 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 725 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 271 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Mégissiers

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Mégissiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Mégissiers dans son marché local

Prix du 38 Rue des Mégissiers par rapport à la voie

Sur Rue des Mégissiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 38 Rue des Mégissiers se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Mégissiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Mégissiers se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.94 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Taillandiers, 34080 Montpellier(3,412 €)

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(3,519 €)

Impasse des Jougtiers, 34080 Montpellier(3,466 €)

Impasse du Brestalou, 34080 Montpellier(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Mégissiers

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Mégissiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.