18 Rue des Martres, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 336 € à 4 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Martres, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°16 et de 9.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue des Martres, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clolus à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 591 mètres
- Collège privé Nazareth à 565 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1029 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1057 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 386 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Martres

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Martres dans son marché local

Prix du 18 Rue des Martres par rapport à la voie

Sur Rue des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 18 Rue des Martres se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Martres par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Martres se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bengalis, 34080 Montpellier(4,704 €)

Rue de Font Ségugne, 34080 Montpellier(4,120 €)

Allée Max Ernst, 34080 Montpellier(4,395 €)

Rue de la Tour de Candelon, 34080 Montpellier(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Martres

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Martres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.