8 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 986 € à 4 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 10.65 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 972 mètres
- Collège Joffre à 1095 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 989 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 275 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Martins-Pêcheurs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Martins-Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Martins-Pêcheurs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Martins-Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 8 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(3,675 €)

Rue des Palombes, 34080 Montpellier(3,473 €)

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(3,402 €)

Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Martins-Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Martins-Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.