3 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 682 €

de 4 390 € à 7 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 978 mètres
- Collège Joffre à 1101 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 995 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 280 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Martins-Pêcheurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Martins-Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Martins-Pêcheurs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Martins-Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 3 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,815 €)

Rue des Palombes, 34080 Montpellier(5,730 €)

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier(4,502 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Martins-Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Martins-Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.