2 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 259 €

de 4 392 € à 7 386 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°4 et de 10.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 980 mètres
- Collège Joffre à 1094 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 996 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 263 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 213 mètres

Ventes au 2 Rue des Martins-Pêcheurs

Une vente a été recensée au 2 Rue des Martins-Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

522 630 €(7 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

2 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Martins-Pêcheurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Martins-Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 2 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 98.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,815 €)

Rue des Palombes, 34080 Montpellier(5,730 €)

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier(4,502 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Martins-Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Martins-Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.