21 Rue des Loutres, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 600 €

de 4 716 € à 7 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Loutres, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 21 Rue des Loutres, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourterelles à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 267 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 163 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 792 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 418 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 375 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Loutres

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Loutres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Loutres dans son marché local

Prix du 21 Rue des Loutres par rapport à la voie

Sur Rue des Loutres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 21 Rue des Loutres se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Loutres par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Loutres se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Emile Littré, 34080 Montpellier(5,933 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue des Loutres

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Loutres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.