10 Rue des Loutres, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue des Loutres, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 545 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 10 Rue des Loutres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Odile.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 287 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 230 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 698 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 312 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Loutres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Loutres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Loutres dans son marché local
Prix du 10 Rue des Loutres par rapport à la voie
Sur Rue des Loutres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 10 Rue des Loutres se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Loutres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Loutres se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Loutres
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Loutres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue des Loutres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ma Transac
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Cabinet Pecoul
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Lucie LACAZE
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