12 Rue des Lentisques, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 016 €

de 3 389 € à 4 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Lentisques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 et de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Lentisques, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cazes à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 345 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 434 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 998 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 314 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 601 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lentisques

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Lentisques dans son marché local

Prix du 12 Rue des Lentisques par rapport à la voie

Sur Rue des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 12 Rue des Lentisques se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Lentisques par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lentisques se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier(3,861 €)

Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier(3,612 €)

Rue du Grézac, 34080 Montpellier(2,760 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Lentisques

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Lentisques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.