3 Rue des Iris, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 789 €

de 3 160 € à 5 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Iris, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue des Iris, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 104 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 604 mètres
- Collège Gérard Philipe à 169 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1353 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 409 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 165 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 212 mètres

Ventes au 3 Rue des Iris

Une vente a été recensée au 3 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

455 000 €(4 550 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

3 Rue des Iris, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Iris se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pervenches, 34080 Montpellier(4,604 €)

Rue de Porto, 34080 Montpellier(4,755 €)

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(4,640 €)

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(4,733 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.