8 Rue des Hortensias, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 046 €

de 2 846 € à 5 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Hortensias, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de 0.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue des Hortensias, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 605 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 341 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 725 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 455 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 8 Rue des Hortensias se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hortensias se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Géraniums, 34080 Montpellier(4,011 €)

Rue Armand Lunel, 34080 Montpellier(4,226 €)

Rue des Glaieuls, 34080 Montpellier(4,388 €)

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.